À seulement 15 km de Paris, Aulnay-sous-Bois offre un cadre de vie idéal. Avec l’arrivée imminente de la nouvelle ligne de métro 16 du Grand Paris Express en 2026, la ville sera très rapidement connectée à Paris.
Les Aulnaysiens ont la chance de profiter d’un marché presque centenaire, considéré comme l’un des plus beaux d’Île-de-France, de 260 hectares d’espaces verts luxuriants pour se ressourcer, et d’un agenda culturel célèbrant toutes les formes d’art.
L’un des atouts majeurs de la ville réside dans son excellente connectivité avec la capitale. Grâce à un réseau de transports en commun bien développé - notamment le RER et les lignes de bus - les habitants bénéficient d’un accès facile à Paris. Cette accessibilité renforce les liens économiques, culturels et sociaux entre la commune et la métropole, faisant d’Aulnay-sous-Bois un lieu attractif pour résider et travailler.
MÉTRO
Future ligne 16 métro du Grand Paris Express (Horizon 2026) à 10 min à pied
BUS
Ligne 617 Arrêt Matisse à 1 min à pied
Ligne 615 Arrêt Saturne à 4 min à pied
Lignes 43 - 609 - 615 Arrêt Matisse-Delacroix à 4 min à pied
RER B
Arrêt Villepinte à 6 min en voiture
ACCÈS VOITURE
Nationale 2 à 2 min
Autoroute A3 à 6,2 km
Porte de Pantin à 34 min
Bienvenue dans le quartier en renouveau de la Rose des Vents, où la résidence NEW ART s’érige au cœur d’un espace de 10 hectares !
Ce quartier, en pleine transformation, est imprégné d’une atmosphère résidentielle paisible. Il est agrémenté de quelques équipements essentiels, notamment des écoles et des espaces publics accueillants.
Profitez des commerces & services
- Proximité immédiate du marché de la Rose des Vents à 3 min à pied (mardi, vendredi et dimanche)
- De nombreux commerces à 3 min à pied (Boulangerie, Boucherie, Pharmacie, Restaurants,...)
- Mairie à 7 min à pied
- Groupe Scolaire Privé Bougainville à 7 min à pied
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(3)NEW ART
architecture moderne et élancée
Les façades en briquettes ou pierre de taille sont ponctuées de balcons, de loggias et de terrasses à ciel ouvert, avec des vues imprenables sur la ville.
Quatre commerces au pied de la résidence viennent enrichir l’expérience de vie de ce quartier en plein essor.
La résidence NEW ART incarne la rencontre harmonieuse entre modernité architecturale et nature verdoyante. Une atmosphère offrant un cadre de vie unique dans le quartier de la Rose des Vents.
Au cœur de la résidence un jardin central où balcons, loggias et terrasses se mêlent aux jardins en rez-de-chaussée, offrant un espace de végétation agréable.
Il crée une ouverture visuelle vers la future Halle de Marché, accessible à pied, apportant ainsi une touche complémentaire de dynamisme.
Confort intérieur
Des appartements aux multiples orientations et espaces extérieurs
Subtile alliance entre l’extérieur et l’intérieur, NEW ART propose des espaces généreux.
Appartements du studio au 5 pièces(1)
Quelques duplex 4 et 5 pièces
Multiples expositions
Votre bien-être
- Parquet stratifié dans les séjours, les chambres et les dégagements
- Carrelage dans les pièces d’eau et la cuisine
- Un espace extérieur pour chaque logement
- Chauffage et production d’eau chaude collectifs par le réseau de chaleur urbain Coriance. Chaque appartement est équipé d’un thermostat pour le pilotage de la température
Votre confort
- Cloison acoustique entre le séjour et les chambres
- Chape acoustique
- Meuble vasque à tiroir, surmonté d’un miroir et d’une applique led
- Receveur de douche extra-plat
- Outils en ligne pour le suivi énergétique de vos consommations
- Ascenseur desservant tous les étages et le sous-sol
- Locaux vélos et voitures d’enfants
Votre sécurité
- Accès au hall d’entrée contrôlé par badge type Vigik et visiophone
- Porte palière anti-effraction, avec plaque de sécurité et serrure A2P**BP1
- Vitrage anti-effraction en rez-de-chaussée et volets roulants protégés par un verrouillage anti-soulèvement
- Parking en sous-sol, protégé par une porte basculante télécommandée
- Clôture rigide pour les jardins en RDC
Mon appartement neuf
Du studio au 5 pièces duplex(1)
Studio À partir de 121 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| A53 | 5ème | 27.80 m2 | - | 121 000 € |
2 pièces À partir de 162 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| A55 | 5ème | 43 m2 | 4 m2 | 162 000 € |
3 pièces À partir de 208 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| A21 | 2ème | 63.70 m2 | 5 m2 | 208 000 € |
4 pièces À partir de 248 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| A41 | 4ème | 77.80 m2 | 5 m2 | 248 000 € |
5 pièces À partir de 318 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| A22 | 2ème | 99 m2 | 20 m2 | 318 000 € |
* Prix en TVA réduite à 5,5%
Personnalisation de votre logement à votre goût
MyHome est un service développé par Eliasun permettant de placer le futur acquéreur au centre de la réalisation d’un logement adapté à ses attentes et besoins. C’est avant tout une expérience d’achat plaçant la satisfaction client au cœur du processus mis en place par Eliasun.
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